BATTISTINI - VIA DELL'ASSUNZIONE, proponiamo la vendita di un attico panoramico di ampia metratura con possibilità di frazionamento, nelle immediate vicinanze della Metro A Battistini. L’attico, il più grande dell’intero fabbricato, si sviluppa su 161 mq catastali ed è posto al quarto piano di cinque, con ascensore, di uno stabile in cortina in ottimo stato manutentivo. Trovandosi ad un piano alto ed avendo una triplice esposizione risulta essere molto luminoso in ogni suo ambiente. La casa è così composta: ingresso con porta blindata, salone doppio climatizzato, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, cameretta/studiolo, due bagni di cui uno ristrutturato recentemente, ripostiglio e due ampi terrazzi. A completamento della proprietà, a livello pertinenziale, vi è la più ampia cantina del palazzo all’incirca di 15 mq. L’abitazione è in buono stato manutentivo. Gli infissi sono in PVC ed alluminio anotizzato con doppio vetro. Il riscaldamento è termoautonomo. Le spese condominiali, ( € 50 mese/€ 600 annui ) nonostante risulti essere l’abitazione più grande del fabbricato, sono molto contenute grazie alla rendita mensile derivante dalla locazione della casa dell’ex portiere. La soluzione proposta, data l’importante metratura, si presta facilmente ad un progetto di divisione in due unità immobiliari con la possibilità di realizzazione di un secondo ingresso essendo il quarto piano, tra l’altro, occupato da soli due appartamenti. Rende molto appetibile l’immobile la posizione, trovandosi esso nelle immediate vicinanze della Metro A. La zona è, oltre che ottimamente collegata perché servita dai principali mezzi di trasporto, ricca di servizi di prima necessità come negozi, supermercati, scuole e ospedali.
465.000 Euro
Per informazioni e appuntamenti:
WhatsApp 0697887787
Tel. 0697887787
TOPCASAROMA . IT
Via Cogoleto 49
00168 Roma
TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa.
TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.
Alcuni dei nostri servizi:
• Valutazioni gratuite;
• Compravendita e locazione residenziale e commerciale;
• Notaio in sede;
• Preventivi di ristrutturazione gratuiti;
• Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione;
• Assistenza contrattuale;
• Investimenti immobiliari;